就目前我国城市房价情况来看，大部分城市的房价都已经超过万元，那么10年之后，也就是2030年的房价将会是多少钱呢？马爸爸曾说10年后房价将会是白菜价，二三十万就能买到，但是很多并不认同这一观点，我国经济发展越来越好，人民生活水平也在不断提高，房价如果跌到二三十万，那不是经济倒退吗？
不少网友还举起了“栗子”，拿汽车价格打比方。捷达车在20年前卖18万，而那时大多数人的月薪在一千元左右，年收入也就一万来块钱，不吃不喝的话得18年才能买得起！现在的话节省一点一年就能买一辆国产车啦！那房价为什么不能像汽车一样越来越不值钱呢？其实10年后衡水的房价谁都猜不出来，而以下几个实际国情则可能会对未来的房价产生重要影响。
首先，未来衡水的房价一定会与当地居民的收入有所关联，并且房价还可能会根据居民收入的起伏而产生波动。未来小城市居民工作六七年就能够买一套房；中间城市当地居民工作十年就可以买房了；大城市当地居民工作十五年可以买得起房子。房价的涨跌和当地居民的收入直接相关。目前，衡水居民收入增长了不少，房价跌至三十万是不大可能了。虽然我们不知道未来的房价是多少，但是当地居民能买得起房应该不难实现。
其次，衡水老龄化越来越明显。老年人口占全市总人口的18.3%，占比超过了全国的平均水平。中壮年人群不断减少，导致衡水的人口结构失衡。现在衡水有很多家庭有两套甚至更多套房子，年轻人呢也不缺房子住，那么房价会下跌也是理所当然的。而大城市的房价上涨很大一部分原因是“炒房”炒起来，国家必将进行市场调控，房价也会因为市场需求而下跌。
